【賃貸・店舗】九十九里町片貝|片貝海水浴場へ徒歩3分、 和風大型飲食施設。宿泊施設可。

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  • 【賃貸・店舗】九十九里町片貝|片貝海水浴場へ徒歩3分、 和風大型飲食施設。宿泊施設可。

私が長年お世話になっていましたお店の大将が引退されるということで残念ですが賃貸として募集されることになりました。

場所は片貝海水浴場に程近く(約三分)千葉県道25号東金片貝線沿いという九十九里町では好条件の立地です。

駐車場は5台停めれますが、もっと欲しい場合は全面が空き地ですので交渉可能です。(要賃料)

 

1984年に建てられたもので築39年です。2022年に壁など内装工事をされています。

古い建築ですが作りがしっかりしている木造です。

設備関係は、さすがに年季が入っていますが現在営業中ですのでしっかり使えます。

エアコンは昨年入れ替えたそうです。

 

では、1階から紹介していきます。

 

生簀があり、その周りを4つの座敷が囲みます。

左に進むと寿司カウンターと座席が配置されています。

 

 

ネタケースが大きいです。常連さんはカウンターで呑まれてますね。

しかし広い、1階だけで40人は入れそうです。

 

2階に行ってみましょう。

キャッシャーの横の階段を上がると

 

大きな下足箱がり左手に約40畳の宴会用の大広間があります。襖で二つに分ける事も可能です。

座卓もありますので、そのまま営業できます。

 

上座にステージがあり余興で盛り上がります。

 

2階にもトイレと簡易厨房があり便利ですね。

 

もう一部屋、6畳の和室があります。

宿泊施設としての利用もいいかもですね。(団体さんが見込めます)

貸主さんは、飲食店利用にはこだわらないそうです。

ふすま、畳の張り替えは必要かもですね。

 

 

敷地の全面が空き地ですので、駐車場を増やしたい場合は交渉いたします。(要賃料)

 

 

最後に厨房ですが、現在営業をされているのでピカピカとはいきません。

創業時にあった食事を2階に運ぶエレベーターなどは故障しています。(修理見積もりを出したら100万(新品交換)だそうです。)

 

 

正直、九十九里町でこの規模の飲食店のフル稼働は人件費もかかるので、難しいと思います。

飲食初心者の方向きでは無いと思います。

宿泊施設を兼ねた飲食店というのは、片貝海水浴場に近いので夏場はいいと思います。

毎年、花火大会、夏祭り、レゲエイベントが片貝海岸で行われます。年末の日の出にもたくさんの人が集まります。

 

築39年ですので、いろいろ改修も必要ですが建造物としてはしっかりしてると思います。

 

 

 

 

 

 

賃料 32万円専有面積 231(約70坪)㎡
敷金 90万円礼金 なし
償却40%管理費 1.5万円
所在地 千葉県山武郡九十九里町片貝3704
交通 JR片貝駅から九十九里バスで約30分片貝海岸前下車
建物構造間取り図面参照
築年39年取引態様賃貸
設備冷蔵庫、生簀、エアコン(厨房機器が故障した場合は借主で修理願います)
備考
情報修正日時2023年9月26日情報更新予定日2023年12月26日

32万円

専有面積:231(約70坪)

JR片貝駅から九十九里バスで約30分片貝海岸前下車

千葉県山武郡九十九里町片貝3704

敷金:90万円

礼金:なし

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